An cư lạc nghiệp là gì? Quan điểm này liệu có đúng?


An cư lạc nghiệp là gì? Quan điểm này liệu có đúng?

     An cư lạc nghiệp là gì? Chắc hẳn đây sẽ là câu hỏi thắc mắc của rất nhiều bạn trẻ hiện nay. Nếu như bạn cũng đang băn khoăn về vấn đề này, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay nhé!

An cư lạc nghiệp là gì?

     Câu ngạn ngữ "An cư lạc nghiệp" là một biểu ngữ phổ biến mà người Việt Nam ai cũng đã nghe qua ít nhất một lần trong đời. Ý nghĩa của cụm từ này là sự ổn định về nơi ở và công việc. Khi cuộc sống ổn định, việc xây dựng một sự nghiệp mới trở nên dễ dàng và thuận lợi hơn.

     Không bao giờ có sai sót khi nói rằng "An cư lạc nghiệp". Ban đầu, điều mà những người tiền bối muốn truyền đạt là trước khi chúng ta bắt đầu một công việc mới, chúng ta nên tìm cách "ổn định" cuộc sống, nơi ta ăn chốn ở. Khi chúng ta đã có một nơi ổn định để ở, chúng ta mới có thể yên tâm chăm sóc gia đình và làm việc.

     Nói cách khác, chỉ cần bạn không "nay đây mai đó" và có một nơi ở ổn định, một công việc đáng tin cậy và một gia đình hạnh phúc, đó là đủ để tạo động lực cho bạn trong công việc hàng ngày.

Khả năng mua nhà của người trẻ

     Lấy ví dụ ở TP. HCM, trong 5 năm qua giá nhà tăng 50-60% còn nguồn cung nhà giá rẻ thì sụt giảm. Thời điểm năm 2015 giá căn hộ hạng trung bình khoảng 20-21 triệu đồng/m2 đến nay tăng lên 35-36 triệu đồng/m2; căn hộ hạng giá rẻ khoảng 16 triệu đồng/m2 nay tăng lên 24-25 triệu đồng/m2. Đất nền thì khỏi nói, tăng hơn 100-200% trong 5 năm qua. Các bạn nghĩ trong 5 năm qua, tốc độ tăng trưởng thu nhập của bạn là bao nhiêu %, có kịp so với tốc độ tăng giá nhà không?!

     Nhìn về thu nhập nhé, các bạn trẻ có thu nhập 15 triệu đồng coi như bỏ ra hẳn một nửa để trang trải chi phí cá nhân trong một tháng, trừ thuế TNCN sẽ tiết kiệm được tầm 75tr/năm. Với giá nhà rẻ nhất hiện tại tầm 1- 1,5 tỷ đồng. Một căn chung cư 50-60m2 hai phòng ngủ đủ cho gia đình nhỏ 4 người sống. Bạn sẽ mất 13 năm tiết kiệm để mua được căn 1 tỷ với tiền tiết kiệm hàng năm là 75 triệu đó. Trong 13 năm tốc độ tăng giá của nhà tiếp tục là bao nhiêu%? Bạn đã tính đến chưa? Lúc bạn tiết kiệm được 1 tỷ, giá nhà nó còn là 1 tỷ không?!

Người trẻ vay tiền mua nhà liệu có an cư lạc nghiệp?

     Còn về việc vay tiền để mua nhà, hiện tại các ngân hàng đang cho vay từ 70-80% giá trị căn hộ và thời gian vay tối đa là 20 năm.

     Thường thì lãi suất trong năm đầu tiên được cố định ở mức ưu đãi từ 8-10%. Tuy nhiên, sau đó lãi suất sẽ trở thành lãi thả nổi, có nghĩa là lãi suất sẽ được tính dựa trên lãi suất cơ sở cộng với một biên độ cao hơn 4%. Hiện tại, lãi suất cơ sở trung bình của các ngân hàng là trên 8% cho các khoản vay dài hạn. Khi cộng thêm biên độ, tức là lãi thả nổi, tỷ lệ lãi suất sẽ lên đến 12%/năm.

     Nếu bạn có thể tiết kiệm được khoảng 400-500 triệu đồng và vay số tiền còn lại là 700-800 triệu đồng trong vòng 20 năm, bạn sẽ phải trả gần 12 triệu đồng mỗi tháng trong năm đầu tiên. Sau đó, số tiền trả hàng tháng sẽ giảm xuống khoảng trên 10 triệu đồng trong năm thứ hai, và tiếp tục giảm xuống khoảng từ 9-10 triệu đồng trong năm thứ ba, cho đến khi đạt mốc 8 triệu đồng mỗi tháng vào cuối năm thứ năm. Do đó, nếu thu nhập gia đình bạn dưới 20 triệu đồng, việc chi tiêu và trả lãi cho ngân hàng sẽ là một vấn đề đáng lo ngại. Chưa kể đến các vấn đề khác như bị ốm đau, tai nạn,...

     Điều này chỉ áp dụng cho việc mua một căn nhà có giá trị khoảng từ 1,1 đến 1,3 tỷ đồng, và có thể yêu cầu bạn chấp nhận sống xa nơi làm việc và không có nhiều tiện ích xung quanh.

Mua nhà sớm... được gì, mất gì?

     Thực tế cho thấy, nhiều người đã hối hận khi mua nhà quá sớm. Ban đầu, khi mua nhà sớm, bạn có thể nhận được sự khen ngợi từ người xung quanh như hàng xóm, bạn bè hay người quen của gia đình với những lời như "Trẻ mà đã mua nhà, giỏi thật!". Tuy nhiên, hãy nhớ rằng nếu bạn phải vay tiền để mua nhà và không có đủ tiền mặt để trả toàn bộ, thì những lời khen đó không phản ánh đúng tình hình của bạn. Một vài lời khen sẽ chỉ là hư không, trong khi thực tế bạn sẽ phải đối mặt với những khó khăn hàng ngày khi phải chi trả nợ.
Việc chi tiêu chỉ đủ cho sinh hoạt và trả nợ đã khiến bạn chưa nghĩ đến những vấn đề trong tương lai. Trong vòng 20 năm, bạn sẽ phải tiết kiệm và đầu tư để đáp ứng các nhu cầu khác như việc học cao hơn cho con cái, chi phí sinh hoạt ở các thành phố lớn và nhiều vấn đề khác. Việc sống trong căng thẳng kéo dài liệu có đem lại sự thoải mái cho bạn không?

     Hãy cân nhắc kỹ trước khi quyết định mua nhà và đảm bảo rằng bạn có khả năng tài chính và lập kế hoạch phù hợp để không phải vật lộn với nợ nần. Đôi khi, việc chờ đợi một thời điểm phù hợp hơn để mua nhà có thể mang lại lợi ích lớn hơn cho bạn và gia đình trong tương lai.

"An cư" liệu có "lạc nghiệp"?

     Vấn đề "an cư lạc nghiệp" nảy sinh khi cuộc sống của bạn trở thành một tập hợp các khoản nợ, khi mà mỗi tháng bạn phải dùng số tiền mồ hôi của mình để trả tiền thuê nhà hoặc trả cho khoản vay nhà, khiến bạn chỉ còn lại ít hoặc không có gì cho riêng mình. Trạng thái này thật sự đáng buồn. Cuộc sống không chỉ xoay quanh một ngôi nhà, mà còn có rất nhiều yếu tố khác mà bạn cần cân nhắc và chi tiêu cho hợp lý. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến tâm trí mà còn có thể gây khó khăn cho công việc của bạn. Trước khi quyết định mua nhà, hãy tự hỏi liệu bạn có thể làm việc một cách an tâm hay không. Nếu câu trả lời là "có", thì việc mua nhà có thể là thích hợp, nhưng nếu ngược lại, hãy suy nghĩ kỹ lưỡng.

     Khi người ta nói về "an cư lạc nghiệp", từ "an" mang ý nghĩa "an tâm", và "lạc" ở đây có nghĩa là ổn định tâm trí. Hãy xem xét kỹ về các khoản vay và chi phí để đảm bảo rằng bạn không tạo áp lực và hạn chế quá mức cho bản thân. Hãy tính toán và lập kế hoạch một cách hợp lý để đảm bảo cuộc sống của bạn không chỉ xoay quanh việc trả nợ mà còn có sự cân bằng và sự tự do tài chính.

Lời kết

     Trên đây là chia sẻ của chúng tôi về an cư lạc nghiệp là gì cùng những thông tin xung quanh. Hy vọng rằng những chia sẻ này sẽ hữu ích đối với bạn đọc. Để biết thêm nhiều thông tin hay và bổ ích, hãy liên hệ đến chúng tôi.

Liên hệ : 1900633720

Bài viết tham khảo:

Giải thích ý nghĩa câu tục ngữ ‘Đói cho sạch rách cho thơm’ nói lên điều gì

Tổng đài Lienvietpostbank

159